Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 124 m² Nîmes

Quartier Trois Ponts / La Gazelle, Nemausa Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 124 m², implantée sur un magnifique terrain de 5024 m², offrant calme et intimité, à l'abri de tout vis-à-vis. La maison se compose de : 3 chambres spacieuses Un salon lumineux Une salle à manger Une cuisine équipée Une salle de bains Une arrière-cuisine avec son espace cheminée, idéal pour cuisiner de façon traditionnelle Le bien dispose également d'un forage et de l'eau de ville ainsi que d'une fosse septique aux normes, garantissant autonomie et tranquillité. Le terrain offre en plus un mazet independant ainsi qu'un atelier. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, dont la majorité est équipée de volets roulants. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321