Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 686 € / m²
Référence 150
Description du bien
Cette maison familiale située dans le quartier Beausoleil offre un cadre de vie particulièrement agréable et réunit de nombreux atouts : beaux volumes, logement indépendant, jardin, piscine, garage et aucun travaux à prévoir. Mitoyenne d’un côté et implantée sur un terrain de 300 m², elle développe environ 130 m², dont 121 m² habitables. Très bien entretenue, elle a bénéficié d’une rénovation complète récemment comprenant notamment l’électricité, la plomberie, la façade, les menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, un poêle à granulés... Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 40 m² avec terrasse privative permet d’accueillir un parent, un adolescent, famille ou amis, ou encore d’envisager un complément de revenus. À l’étage, une belle pièce de vie de 38 m² avec salon, séjour et cuisine offre un espace convivial, complété par deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Le deuxième étage propose une pièce de 22 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, le jardin, aménagé en plusieurs espaces de vie, accueille une piscine enterrée de 4,2 x 4,2 m et bénéficie d’un forage. Un grand garage de 28 m² complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, qui offre à la fois confort, indépendance et de belles possibilités d’aménagement. Un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant disposer d’espace et de prestations complètes, avec en plus la possibilité d’accueillir un proche ou de générer un revenu complémentaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 220 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme et lumineux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route d'Arles à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 686 € / m²
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Taxe foncière
1 088 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
