Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.69 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 076 € / m²
Référence 5297
Description du bien
Au cœur du centre-ville de Nîmes, à deux pas des Arènes et de la Place du Marché, bel appartement T3 de 75 m² habitables situé au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Traversant, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres (16 m² et 13 m²) dont une avec une pièce annexe en suite, ainsi que de WC indépendants. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : pierres apparentes, tommettes, belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie de fenêtres récentes et d'une climatisation tri-split (DPE B), ainsi que d'une grande cave au sous-sol de l'immeuble. Précédemment exploité en local professionnel (bureaux), il retrouvera pleinement sa destination d'habitation après quelques travaux - notamment la création d'une salle de bains - de quoi l'adapter à vos goûts et d'en faire une confortable résidence principale au cœur de Nîmes. Situation idéale, à quelques minutes à pied de tous les commerces et animations du centre historique. Un beau potentiel, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Environnement Urbain et dynamique, Quartier résidentiel proche du centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
