Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.3 m² Nîmes

Exclusivité -AU CŒUR HISTORIQUE DE NÎMES Le charme de l’ancien, l’élégance du contemporain. Au cœur de Nîmes, sur le boulevard Gambetta, découvrez ce loft de 42 m² au caractère singulier, niché dans un immeuble bourgeois classé au titre des monuments historiques. Entièrement rénové, cet appartement conjugue avec subtilité le cachet de l’architecture ancienne et le confort des prestations modernes, dans une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et intimiste. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres révèlent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, prolongés par une vue dégagée sur les toits de la ville. Un espace de vie au plein de charme Le séjour, aménagé avec soin, offre un espace confortable et raffiné, intégrant un couchage ainsi qu’un agréable coin détente. Une mezzanine cosy complète l’ensemble et permet d’accueillir un troisième et un quatrième couchage, optimisant les volumes tout en préservant l’esprit loft du lieu. La cuisine entièrement équipée invite à profiter d’un séjour en toute autonomie, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche de confort supplémentaire Idéalement situé pour découvrir Nîmes à pied, ce loft bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des principaux sites emblématiques de la ville. * Les Arènes et la Maison Carrée à environ 5 minutes à pied * Les Jardins de la Fontaine et la Tour Magne à environ 10 minutes * Commerces, cafés et transports accessibles à proximité immédiate Des prestations pensées pour le confort * Rénovation complète * Climatisation installée * Fibre optique * DPE performant * Belle luminosité et vue dégagée sur les toits **Un bien de caractère, où chaque détail contribue à un se sentir chez soi. **   Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au 0672997493. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr