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Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2

239 000 €

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Nîmes

239 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Référence  588

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Nîmes

Description du bien

NIMES / VAUBAN Maison de ville de 90 m² Un bien rare au charme contemporain, au cœur de Nîmes ! Idéalement située dans le centre-ville de Nîmes, entre les quartiers de Vauban et de l’Écusson, cette superbe maison de ville de 90 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son élégance, ses volumes et son agencement sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, qui s’ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable petit havre de paix en plein centre-ville. La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos envies. Au dernier niveau, une belle suite parentale vient parfaire l’ensemble, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison conjugue parfaitement le charme d’une maison de ville et le confort d’un intérieur contemporain. Son emplacement privilégié, sa cour intérieure, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement séduisant, idéal pour une résidence prinipale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder!

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 90 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Faubourg à Nîmes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

239 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

  • Taxe foncière
    504 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
820 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    78612 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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