Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 909 € / m²
Référence 4905
Description du bien
EXCLUSIVITE Charmante maison de ville rénovée avec goût 120 m² de confort et de lumière Située en cœur de ville, cette belle maison des années 1950 entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. D’une superficie d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un intérieur pensé pour le confort quotidien Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un bel espace de vie comprenant : un salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture cosy, une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, une pièce à vivre avec mezzanine, à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, atelier...), une salle de bains, un wc indépendant, et des rangements pratiques. Côté nuit : confort et intimité À l’étage, vous découvrirez : une suite parentale élégante avec sa salle d’eau privative et ses toilettes intégrés, une seconde chambre originale en duplex, offrant un espace de couchage en hauteur ou un coin détente. Un extérieur sans contraintes La maison est implantée sur un terrain d’environ 229 m², avec : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, Parking pour 2/3 véhicules un cellier extérieur, idéal pour les outils ou rangements saisonniers. Les plus de ce bien : Maison entièrement rénovée (électricité, isolation, menuiseries…), Aucun travaux à prévoir, Ambiance cosy et volumes optimisés, Secteur calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports). À visiter sans tarder ! Une maison familiale ou de charme à deux pas de la ville, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont Duplan à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 909 € / m²
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Taxe foncière
1 528 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
