Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.05 m² Nîmes

Nîmes - Appartement neuf dans un lotissement proche de la mer et des plages Caractéristiques de la Résidence : Située à Castelnau-le-Lez, à 10 minutes du centre de Montpellier Style sobre et contemporain Résidence close et sécurisée Agencement autour d'une coursive piétonne distribuant les halls d'entrée Espaces verts offrant une parenthèse de verdure Prestations de l'Appartement : Beaux espaces extérieurs Celliers et locaux vélos Parking et locaux motos en sous-sol Cuisine équipée et intégrée Commodités à proximité : Autoroute A9 à 5 km Aéroport de Montpellier à 30 minutes en voiture À 15 minutes d'Avignon À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Kaufmann et à proximité des principaux axes routiers À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, dont commerces, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires et établissements de santé Détails de l'Appartement : Surface de 86,05 m² Prix de 449 000 € PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du Neuf : Frais de notaires réduits Personnalisation possible du logement Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, etc.) Haut niveau de confort de vie Dernières technologies au service de l'habitat Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 € avec le dispositif PINEL) Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans) Contact : Joignable par téléphone, mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou mail après 20h et le dimanche. Mots-Clés : SUD DE FRANCE GARD 30 NIMES CENTRE VILLE GARE TGV AEROPORT BUS PARC PARKING PLAGES MER PONT DU GARD ARENES Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GNAK-B33