Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.7 m2 Alès
Prix au m² : 3 194 € / m²
Référence 0654
Description du bien
À visiter sans tarder, dans une impasse au calme, dans une résidence de 2015, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d’une superficie de 70.70m² avec sa terrasse de 23.60 m² avec vue imprenable. Il se compose : Une entrée de 8.45 m² avec placard desservant une lumineuse pièce à vivre de 29.80 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé le tout prolongé d’une terrasse de 23.60 m² exposée Sud-Est. Une salle d’eau de 6.10 m² suivie d’un dégagement de 3.43 m², de deux chambres de 10.85 m² et 12.20 m², la deuxième chambre possède un balcon de 2.86 m², un WC/coin buanderie de 3.30 m². Éléments d’équipements : menuiseries en double vitrage avec des volets roulants, chauffage individuel électrique climatisation + convecteurs, eau chaude par un cumulus électrique. La cuisine équipée d’une hotte, plaques de cuisson. Le ++ : un garage de 24.75 m² avec en enfilade une cave de 3.40 m² et un parking extérieur privatif. Charges annuelles de copropriété : 1256,83 € (dont 791 € récupérables si l’appartement est loué) Taxe foncière 2025 : 1528 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rieu à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 194 € / m²
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Taxe foncière
1 528 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74254 €
