Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Alès
Prix au m² : 2 272 € / m²
Référence 0677
Description du bien
Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement P3 de 70 m², lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et plusieurs annexes recherchées. Il se compose de : • Une entrée avec placard de 7.90 m² • Un séjour lumineux de 24.90 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 9.30 m², idéal pour profiter des fins de journée • Une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec loggia de 4 m² • Une chambre de 9.10 m² avec accès direct au balcon • Une seconde chambre de 12.20 m² • Une salle d’eau de 3.50 m² • WC indépendant Annexes : • Une cave de 7 m² • Une place de parking privative Le vrai plus : un garage de 13.60 m² ! Équipements : • Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs • Eau chaude collective • Climatisation dans le séjour • Menuiseries PVC double vitrage • Tout-à-l’égout • Détecteur de fumée Taxe foncière 2025 : 1457 € Charges de copropriété : 3194.16 € / an (dont 2395.44 € récupérables sur locataire si investissement locatif – chauffage et eau chaude compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 76
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plan à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 272 € / m²
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Taxe foncière
1 457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
