Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 62 m2 Alès
Prix au m² : 1 231 € / m²
Référence 0689
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ, Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre un fort potentiel et une belle luminosité grâce à son agencement traversant. Il se compose: un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante de 6,66 m² prolongée par une loggia de 3,62 m², un séjour-salon de 22,45 m² s’ouvrant sur un balcon de 3,12 m². L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,71 m² et 9,32 m², d’une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Éléments d'équipements: Chauffage central + production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière changée en 2023), menuiseries PVC double vitrage, volets persiennes en fer. Le bien est libre de toute occupation, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété: 829.55€ dont 417.30 € récupérables sur le locataire si investissment locatif. Taxe foncière 2025: 1042 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 80
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 231 € / m²
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Taxe foncière
1 042 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25097 €
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