Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Alès
Prix au m² : 1 748 € / m²
Référence 0723
Description du bien
Sur la commune d’Alès, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable de 68 m² environ le tout sur un terrain clos et arboré de 372 m². Elle se compose : Hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante de 8.12m² avec accès véranda de 12.30m², deux chambres de 13,15 m² et 13,40 m², dont une avec placard intégré, dégagement de 2,62 m², un cellier de 2,15 m² et une salle de bains de 5,40 m² équipée d’une baignoire, d’un bidet et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, complété par deux abris de jardin de 3 m² et 14,13 m², idéaux pour le stockage ou le bricolage. En annexe, un garage métallique de 10,29 m². Éléments d'équipements : chauffage central au fioul par chaudière de marque CHAPPEE, assurant également la production d’eau chaude, menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois, tout-à-l’égout. Observations complémentaires : raccordement à l'égout à prévoir pour un montant de 7500€. Taxe foncière 2025 : 1390 €. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, mais également parfaitement adapté à un investissement locatif, grâce à sa configuration et à sa situation sur la commune d’Alès.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 372 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montée de Silhol-Conilhères à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 748 € / m²
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Taxe foncière
1 390 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39076 €
