Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 185 m2 Alès
Prix au m² : 3 055 € / m²
Référence 139
Description du bien
Nichée au cœur d’un jardin paysager aux essences choisies avec soin, cette maison d’architecte de plain-pied déploie ses 185 m² dans une atmosphère à la fois élégante et apaisée. Située dans le très prisé quartier du Bas Brésis à Alès, elle incarne un art de vivre rare, entre discrétion et raffinement. Dès les premiers pas, le dialogue subtil entre le minéral et le végétal s’impose comme une évidence. Les lignes contemporaines s’effacent délicatement au profit d’une harmonie naturelle, où chaque espace semble prolonger le jardin. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière à flots et brouillent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant ce sentiment précieux de vivre dedans comme dehors. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste salon aux volumes généreux, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée insert qui invite à la convivialité. La cuisine indépendante, prolongée par son cellier, s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour les repas d’été. Un bureau, une buanderie, et des espaces fonctionnels viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Côté nuit, parfaitement à l’écart, trois chambres accueillantes se partagent l’espace, dont une suite parentale élégante avec salle d’eau, dressing et toilettes. Une seconde salle d’eau, wc et des rangements intégrés dans les deux autres chambres complètent la partie nuit. À l’extérieur, les terrasses filantes couvertes — près de 75 m² — enveloppent la maison et invitent à savourer chaque moment de la journée, tandis qu’une piscine de nage de 12 x 4 m s’étire dans le jardin comme une promesse de fraîcheur. Deux terrasses supplémentaires, en lien direct avec la cuisine et une chambre, offrent des refuges plus confidentiels. Un carport pour deux véhicules complète ce lieu singulier, où chaque détail a été pensé avec exigence. Une propriété rare, à l’esthétique affirmée, où l’architecture s’efface pour mieux célébrer la nature.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Arborée et dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 055 € / m²
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Taxe foncière
3 362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
