Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.25 m2 Alès
Prix au m² : 2 718 € / m²
Référence 743
Description du bien
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 47,25 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, se compose de : Un hall d'entrée de 4.35m² suivi d'une pièce à vivre de 26.20m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une terrasse en angle de rue de 15 m² exposé Ouest et Nord , une chambre lumineuse de 10.90m² avec grand placard aménagé , une salle de bains de 4.60m² et un WC de 1.20m². LE ++: un garage sécurisé de 18.82m² avec porte motorisée, permettant stationnement et rangement. Éléments d'équipements : chauffage central et eau chaude au gaz de ville + climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine ( hotte, plaques à induction, lave-vaisselle (6 couverts). Taxe foncière 2025 : 1139€ Charges annuelles de copropriété: 797.09 € dont 513.80€ réupérables sur le locataire si investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 54
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plan à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 718 € / m²
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Taxe foncière
1 139 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42233 €
