Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 137.6 m2 Alès
Prix au m² : 1 387 € / m²
Référence 0740
Description du bien
Sur la commune d'Alès, découvrez cette maison mitoyenne composée de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat, d'une superficie totale de 135.45 m² sur un terrain de 245 m². Au rez-de-chaussée : un appartement de type P2 d'une superficie de 50 m² environ avec jardinet et comprenant : un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée d'éléments hauts et bas, un séjour, une chambre avec rangement, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC indépendant. Loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer mensuel de 550 € + 34 € de provision sur charges. Éléments d'équipements : Chauffage par climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC, cuisine équipée d'une plaque à induction et d'un four, portail, tout-à-l'égout. Au 1er étage : un appartement de type P4 d'une superficie de 85m² comprenant un dégagement desservant un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Loué depuis le 01/06/2017 pour un loyer de 680 € +11 € de provision sur charges. Annexes : un garage de 16,84 m² et une cave de 6.86 m². Éléments d'équipements : chauffage central au gaz de ville, production d'eau par chaudière, menuiseries en bois et PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC et tout-à-l'égout. Loyers mensuels : 1 230 € soit 14 760 € annuels. Taxe foncière 2025 : 2258 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.6 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 245 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Prairie-Les Promelles à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 387 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62758 €
