Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 137.6 m2 Alès
Prix au m² : 1 387 € / m²
Référence 740
Description du bien
Sur la commune d'Alès, découvrez cette maison mitoyenne composée de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat, d'une superficie totale de 135.45 m² sur un terrain de 245 m². Au rez-de-chaussée : un appartement de type P2 d'une superficie de 50 m² environ avec jardinet et comprenant: un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée d'éléments hauts et bas, un séjour, une chambre avec rangement, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC indépendant . Loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer mensuel de 550 € + 34 € de provision sur charges. Éléments d'équipements : Chauffage par climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC, cuisine équipée d'une plaque à induction et d'un four, portail, tout-à-l'égout. Au 1er étage : un appartement de type P4 d'une superficie de 85m² comprenant un dégagement desservant un séjour/salon , une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Loué depuis le 01/06/2017 pour un loyer de 680 € +11 € de privision sur charges. Annexe : un garage de 16,84 m² et une cave de 6.86 m². Éléments d'équipements : chauffage central au gaz de ville , production d'eau par chaudière menuiseries en bois et PVC double vitrage, volets battants en bois, VMC et tout-à-l'égout. Loyers mensuels: 1 230 € soit 14 760 € annuels. Taxe foncière 2025 : 2258 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.6 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 245 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Prairie-Les Promelles à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 387 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62758 €
