Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 109 m2 Alès
Prix au m² : 3 533 € / m²
Référence BJVMA12390020972
Description du bien
MAISON 109 M² AVEC PISCINE ALES 30100 À vendre – Superbe villa contemporaine de 109 m² sur un terrain de 540 m², située dans un quartier résidentiel et recherché aux portes d’Alès et de Bagard. Construite en 2024 et répondant aux normes RT 2012, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une magnifique vue sur la montagne et aucun vis-à-vis grâce à son environnement en zone naturelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m²lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur et idéale pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit se compose de : 3 chambres, une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, 1 toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une belle piscine 6 x 3, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Un garage fermé de 22 m² complète ce bien aux prestations modernes et contemporaines. Maison clé en main, située dans un secteur très prisé, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Proximité de Nîmes. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. Certaines images ont été retouchées ou aménagées virtuellement par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel des lieux. Seule une visite permet d'apprécier les caractéristiques réelles du bien. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr/Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue VUE CAMPAGNE
- Environnement CALME ET VUE IMPRENABLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 533 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
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