Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 141.1 m2 Alès
Prix au m² : 3 176 € / m²
Référence 0658
Description du bien
- Résidence LES JARDINS DE BABYLONE - En résidence principale ou investissement locatif dans un premier temps, venez découvrir dans cette résidence de standing et de conception contemporaine, ce sublime appartement de type T4 de 141 m² agrémenté d'une grande terrasse exposée ouest de 31 m². Il se compose d'un hall d'entrée de 11.90 m² avec placards et WC d'invités avec lave-mains. Une grande et belle pièce de réception de 57.60 m² comprenant salon - séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée Ouest de 31 m² avec persiennes coulissantes sur toute la largeur. La cuisine dispose d'un cellier/buanderie de 5.90 m². Côté nuit : Deux grandes chambres de 13.30 m² avec placards aménagés, une salle d'eau de 4.70 m² ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec chambre, dressing et salle de bains de 8 m² équipée d'une douche, baignoire, double vasque et un WC indépendant de 2 m². Annexe : Un garage de 19.50 m² avec porte motorisée situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cet appartement vous séduira tant par son agencement, sa tranquillité et sa proximité du coeur de ville ! Éléments d'équipements : Chauffage collectif au sol par deux chaudières bois et gaz de ville avec consommations d’énergie individualisées. Rafraîchissement des espaces de vie réalisé par des climatiseurs individuels. Cuisine de marque ARTHUR BONNET. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants motorisés. Résidence équipée d'un système de double entrée piétonne sécurisée et d'un système de vidéo-surveillance (côté piéton et à l'entrée des garages). Charges annuelles de copropriété : 3943 €. Chauffage et eau chaude sont compris. Taxe foncière 2025 : 2307 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141.1 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 23
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plan à Alès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 176 € / m²
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Taxe foncière
2 265 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147356 €
