Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 140 m2 La Grand-Combe
Prix au m² : 693 € / m²
Référence PJVMA5720028801
Description du bien
La Grand-Combe – Maison composée de deux logements indépendants – Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif L’agence DHOM Cévennes vous propose cette maison divisée en deux appartements indépendants d’environ 75 m² chacun, située dans un quartier très calme, à proximité immédiate des écoles. Premier logement – 75 m² environ (actuellement loué 450 € / mois) Ce logement se compose : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres. Véranda blacon et caves. Chauffage central au gaz de ville Chaudiere de 2020. Un congé pour vendre a été délivré à la locataire. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de conserver la locataire en place ou de récupérer le logement selon leur projet. Second logement à renové entièrement – 75 m² environ (rez-de-chaussée) Entièrement rénové, ce second appartement offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 580 € par mois après mise en location. Il peut offrir deux ou trois chambres selon aménagement ainsi qu'un bel extérieur et du statonnement. Les plus : Deux entrées indépendantes Un extérieur privatif pour chacun des logements Possibilité de stationnement Environnement paisible Proximité immédiate des écoles Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement locatif attractif ou pour une résidence principale avec complément de revenu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence DHOM Cévennes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 110 m2
- Terrasse
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à La Grand-Combe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 693 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
