Immeuble à vendre 236 m2 La Grand-Combe
Prix au m² : 700 € / m²
Référence 185
Description du bien
Cet immeuble se situe en centre ville de la Grand Combe, proche descommerces, de la gare et des écoles. Il comprend 4 logements : - un T2 de 40 m2 avec une jolie cour sans vis à vis ( loué 360€) - un duplex de 70 m2 avec cour sans vis à vis (510€) - un type 2 de 43 m2 avec balcon (420€) - un type 3 bis de 83 m2 (500€)Actuellement 2 sont loués. Le quartier est aéré et calme , avec des espaces verts à proximitéTous les logements ont obtenus l'autorisation de louer de la part dela municipalité (obligatoire à la Grand Combe) Chaque logement a sonpropre compteur d'eau et d'électricité La toiture NEUVE ( facture de 16000 €), sous garantie décennale L'isolation des combles vient d'être refaiteToutes les menuiseries sonten double vitrage De nombreux travaux d’amélioration ont été effectué : pose de cuisines, peintures ,parquets neufs dans certaines pièces Rentabilité de 13% ( FN pris en compte dans le calcul) , à voir absolument pour un investissement locatif au regard de la conjonsture actuelleDPE : classe D
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 236 m2
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Grand-Combe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 700 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
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