Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Montdardier
Prix au m² : 2 900 € / m²
Référence 22621
Description du bien
PROCHE LE VIGAN : À seulement 15 minutes du Vigan, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type P4, implantée sur un vaste terrain paysager. Son environnement naturel, ponctué d’une végétation naturelle et de splendides roches, lui confère un charme authentique et préservé. En excellent état, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : cuisine américaine neuve et entièrement équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques à inertie et cheminée avec insert. Très lumineuse, elle offre de nombreux accès directs aux terrasses, au jardin et à l’espace piscine Desjoyaux (4*8), idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est accessible par un portail automatisé. L’espace nuit comprend des chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète cet ensemble aux prestations soignées. Le terrain peut être divisé ou accepter la construction d'une 2ème maison. Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate des grands espaces des Cévennes et des Causses, classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que du remarquable site du Cirque de Navacelles. Montpellier, son aéroport et ses gares TGV sont accessibles en environ 1 h 15, et le littoral méditerranéen à environ 1 h 30. Le village possède les premiers commerces de proximité (épicerie/boulangerie, bar/restaurant), une école primaire et des transports scolaires désservent le collège/lycée du Vigan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3080 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montdardier à Montdardier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 900 € / m²
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Taxe foncière
1 243 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
