Immeuble à vendre 18 pièces • 400 m2 Pont-Saint-Esprit
Prix au m² : 975 € / m²
Référence V-IMM/1367
Description du bien
Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380€/ mois net, un type 3 au prix de 470€/mois net et le type 4 au prix de 680€/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement. Potentiel rendement locatif de 3200€/ mois net. Taxe foncière de 6426€ dont 1234€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Rentabilité estimée à 10%. BON INVESTISSEMENT, A VISITER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Pont-Saint-Esprit
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 975 € / m²
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Taxe foncière
6 426 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
