Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Caissargues
Prix au m² : 2 937 € / m²
Référence 4793
Description du bien
À seulement 5 minutes de Nîmes, sur la commune recherchée de Caissargues, l’agence Besthome vous propose cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec gôut, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate à pied du centre du village. Cette maison de type 4, sans aucun travaux à prévoir, offre une organisation fonctionnelle et des prestations actuelles. Elle se compose d’un hall d’entrée avec rangements s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Une grande buanderie vient compléter cet espace. L’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. Une salle de bain avec douche complète l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², la maison dispose d’un extérieur agréable avec terrasse et piscine 8 x 4 m (traitement au chlore ou brome) sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance de 12m2 pratique pour le stockage. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives, dont une couverte. Les prestations incluent le double vitrage, les volets roulants électriques, les moustiquaires et la climatisation et gaz de ville. La maison présente une classe énergétique C, assurant un bon équilibre entre confort et consommation. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, services et transports (tram-bus) accessibles à pied. L’accès à l’autoroute à moins de 5 minutes permet de rejoindre rapidement Nîmes et ses environs. Une maison clé en main, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie au calme à proximité immédiate de Nîmes. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez: Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n° 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 452 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caissargues à Caissargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 937 € / m²
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Taxe foncière
1 563 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
