Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m2 Anduze
Prix au m² : 2 603 € / m²
Référence 64245
Description du bien
Bérengère Degrand Swixim International, vous propose, dans un quartier calme à proximité immédiate du village d’Anduze, charmante maison de plain-pied d'environ 146 M² construite en 2000, avec une extension réalisée en 2008. Très bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée équipée et cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle comprend cinq chambres, un bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, offrant un bon confort thermique toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin paysagé sur un terrain de 3 000 m², arboré et facile d’entretien, propice à la détente. Deux garages viennent compléter l’ensemble, dont un indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’un atelier. La maison est idéalement située à quelques minutes seulement des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre naturel et serein. Un bien rare, parfait pour une famille ou une résidence secondaire dans la région d’Anduze. Pour tout renseignement ou eventuelle visite contactez Bérengère Degrand 06.50.57.17.09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anduze à Anduze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 603 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
