Propriete à vendre 12 pièces • 7 chambres • 224 m2 Mialet
Prix au m² : 2 143 € / m²
Référence 2573
Description du bien
À Cardet, à seulement quelques minutes d’Anduze et à proximité des axes desservant Nîmes et Montpellier, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme implanté sur un terrain de 7 298 m², dont environ 4 000 m² constructibles. Au cœur d’un hameau paisible, la propriété se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîte ou projet familial. La maison de maître, d’une surface d’environ 163 m², nécessite des travaux de rénovation afin de consolider la structure. Un devis détaillé sera mis à disposition des clients. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une chambre ou bureau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatres confortables chambres et une salle de bains. Le grenier offre également trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins. Le second bien, un gîte indépendant de 61 m² entièrement rénové, bénéficie d’une belle performance énergétique. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, de deux chambres dont une sur mezzanine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour compléter l’ensemble, une agréable espace piscine de 12 x 6 m avec plage et cuisine d’été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle constructible de 4 000 m² ouvre la voie à de nombreux projets. Actuellement plantée en vignes, elle pourra accueillir différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Une belle propriété au fort potentiel, dans un bel environnement ,avec travaux à prévoir pour révéler tout son caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne , jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Mialet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 143 € / m²
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Taxe foncière
2 165 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
