Mas à vendre 20 pièces • 14 chambres • 900 m2 Mialet
Prix au m² : 1 773 € / m²
Référence 2023-04-01
Description du bien
Situé à 10 km d'Anduze et à 25 minutes d'Alès et Nîmes, cette magnifique propriété est nichée au cœur du Piémont cévenol, entre vignes et collines. Construit à la fin du XIXe siècle, le domaine est aujourd'hui un lieu de convivialité authentique, respectueux de la nature, et offrant un service de gîtes et l'organisation d'événements. Sur une superficie totale de 22 hectares, le domaine comprend 12 hectares de vignes bio (possibilité d'extension), un grand mas de 660 m², ainsi que 620 m² de bâtiments annexes à aménager, pour un total de 1 280 m². Le domaine propose notamment : 7 gîtes de 50 à 120 m², entièrement équipés et climatisés Appartements privés (pour les propriétaires) Bureau, accueil (ancien pigeonnier) Salle de réception, cuisine professionnelle Cave aménageable Local technique, sanitaires Cour intérieure, Piscine sécurisée (12 x 7), bain de soleil et pool house, parc, espace barbecue et terrain de sport Parking avec auvent et garages Hangar agricole aménageable) Les bâtiments sont organisés autour d'une cour centrale typique des grands mas provençaux, bordée de vignes et d’un parc arboré. Le mas, rénové dans le respect des traditions locales, possède un fort potentiel de développement dans un cadre authentique et calme, à proximité de la nature. Le prix sera négociable en fonction de l'intérêt porté à l'ensemble du terrain de 22 hectares. Ce bien vous est proposé par le cabinet FC Consulting Occitanie, membre du réseau Expertimo.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 900 m2
- 14 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue vignes, collines, nature
- Environnement Vignes, Collines, nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Mialet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 773 € / m²
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Taxe foncière
6 215 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
524626 €
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