Villa à vendre 8 pièces • 7 chambres • 196 m2 Saint-Jean-du-Pin
Prix au m² : 3 567 € / m²
Référence 21036
Description du bien
À seulement 5 minutes d’Alès, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa familiale construite en 2025, répondant aux normes RT 2020, offrant des prestations modernes, un confort optimal et une excellente performance énergétique. D’une surface habitable de 196 m², cette spacieuse et lumineuse villa propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, avec une position dominante en promontoire offrant une vue imprenable sur la nature environnante, véritable tableau vivant au fil des saisons. L’espace nuit se compose de 7 belles chambres sur 2 niveaux, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. Le chauffage gainable assure un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, facile d’entretien, ainsi que d’une agréable piscine 7 x 3,5 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et qualité de construction dans un environnement calme et privilégié. Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale familiale proche d’Alès, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean-du-Pin à Saint-Jean-du-Pin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 567 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
