Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 150 m2 Tornac
Prix au m² : 1 994 € / m²
Référence PJVMA5720029578
Description du bien
Située sur la commune très recherchée de Tornac, à proximité d’Anduze et au cœur d’un environnement agréable, cette maison entièrement rénovée développe environ 150 m² habitables sur un beau terrain plat et arboré de 1 760 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une agréable salle à manger ainsi qu’un vaste salon lumineux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, avec la présence appréciable d’une chambre en rez-de-chaussée. Le bien dispose également de deux salles de bains, permettant de répondre confortablement aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement plat, arboré et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, en complément du garage. Un récupérateur d’eau de pluie enterré permet également d’optimiser l’arrosage et l’entretien du jardin. La maison bénéficie par ailleurs d’un toit-terrasse pouvant être aménagé en terrasse à l’étage, sous réserve des éventuelles autorisations d’urbanisme, permettant d’imaginer un nouvel espace extérieur avec une vue agréable sur l’environnement. Entièrement rénovée, la propriété présente d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Les diagnostics immobiliers sont particulièrement rassurants : aucune anomalie relevée sur l’installation électrique ; absence d’amiante ; absence de plomb. Une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, implantée dans un secteur recherché du Gard, à seulement quelques minutes d’Anduze. Une opportunité rare à découvrir exclusivement dans notre agence.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1760 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tornac à Tornac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 994 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
