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Immeuble à vendre 10 pièces • 450 m2

199 000 €

Immeuble à vendre 10 pièces • 450 m2 Saint-Hippolyte-du-Fort

199 000 €

Prix au m² : 443 € / m²

Référence  VS24111

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AGENCES SAMIM

63 annonces

Sauve

Description du bien

SITUÉE SUR UN AXE MAJEUR CETTE BATISSE TRÈS ANCIENNE (origine 17ème siècle) RÉUNIT EN RDC UN VASTE LOCAL COMMERCIAL prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m² à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, Commerces et Commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence SAMIM Cévennes 04 66 71 41 96

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 450 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à Saint-Hippolyte-du-Fort

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 000 €

Prix au m² : 443 € / m²

  • Taxe foncière
    1 675 € / an

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Vos mensualités
683 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65 455
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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