Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 210 m2 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence 25-216
Description du bien
Venez découvrir ce bien d'exception situé au calme et à proximité de Saint Hippolyte du Fort. (soit 46 minutes de Montpellier nord) Ce beau mas avec du cachet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée traversante, d'un espace de type 'bow window' attenant à la cuisine, d'une salle à manger avec sa cheminée traversante avec le salon, d'un salon avec plafond cathédrale qui donne accès à une terrasse avec pergola 'bioclimatique' exposée au sud. Au 1er étage : un dégagement dessert une salle de douche avec wc, deux grandes chambres avec leur accès à une terrasse, un salon de type mezzanine ouvert sur le salon du rez de-chaussée avec un foyer de cheminée. En extérieur : un cellier / local technique (ancien garage) de 20 m² attenant à la propriété, une belle piscine maçonnée avec liner armé d'environ 10 X 5 mètres et volet électrique solaire, un bassin pour enfant avec terrasse autour vient compléter l'espace détente, un atelier de bricolage avec électricité, un garage avec portail électrique, le tout développé sur un très beau terrain plat et arboré avec des points d'arrosage disséminés sur le terrain. Ce bien est alimenté en eau potable grâce à la récupération des eaux de pluie avec traitement UV qui se répartissent entre deux citernes : l'une d'environ 90 m3 pour la maison et la seconde d'environ 60 m3 pour alimenter les piscines et l'arrosage. A découvir sans tarder. Classe énergie : C Classe climat : A Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 210 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 11000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à Saint-Hippolyte-du-Fort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
-
Taxe foncière
2 563 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
Achat immobilier sur Saint-Hippolyte-du-Fort
