Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 147.6 m2 Boucoiran-et-Nozières
Prix au m² : 1 965 € / m²
Référence PC10
Description du bien
À Boucoiran-et-Nozières, découvrez cette villa des années 70 parfaitement entretenue, offrant 147 m² habitables sur un superbe terrain clos et constructible d’environ 1 300 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre une véritable modularité. À l’étage : un espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé, avec terrasse agréable. En rez-de-chaussée : un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet professionnel (plus de 45 m²), idéal pour une activité libérale, du télétravail ou la création d’un second logement. Grand garage et buanderie complètent l’ensemble. Le terrain, piscinable et constructible, laisse entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. Confort assuré : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, environnement pratique proche des axes et de la gare. Un bien aux multiples projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147.6 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1130 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucoiran-et-Nozières à Boucoiran-et-Nozières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 965 € / m²
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Taxe foncière
1 233 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
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