Maison à vendre 4 pièces • 5 chambres • 78.48 m2 Boucoiran-et-Nozières
Prix au m² : 1 239 € / m²
Référence 738
Description du bien
Située sur la commune de Boucoiran-et-Nozières à proximité du village de Ners, venez découvrir cette maison divisée en deux logements. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 contenant un séjour/salon de 14.24 m², une cuisine de 16.18 m², deux chambres de 16.24 m² et 11.87 m², une salle d'eau de 4.10 m² suivie d'un WC indépendant de 1.48 m². Au 1er étage : un appartement de type T4 à rénover contenant une cuisine de 20,25 m² prolongée par un petit balcon, un dégagement de 3,10 m² desservant trois chambres de 14,88 m², 17,51 m² et 20,46 m², une buanderie de 5,35 m² suivie d’une salle de bains de 3,70 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,68 m². Annexe : un garage de 29.75 m². Éléments d'équipements : l'appartement au rez-de-chaussée est chauffé par une chaudière au gaz citerne, eau chaude produite par cette même chaudière. L'appartement du 1er étage est chauffé par climatisation réversible, eau chaude produite par un cumulus électrique. Les menuiseries des deux appartements sont en double vitrage PVC et en simple vitrage bois pour certaines de l'étage, les volets sont en bois. L’assainissement est de type fosse septique (non conforme). Taxe foncière 2025 : 457 €. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué depuis février 2025 pour un montant mensuel de 369 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.48 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucoiran-et-Nozières à Boucoiran-et-Nozières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 239 € / m²
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Taxe foncière
457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31971 €
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