Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m² Brignon

Située en plein cœur du village de Moussac, cette maison en pierre de 1930 de 86 m2 de surfaces habitale et 19m2 de dépendance, allie l'âme de l'ancien au confort d'une rénovation intégrale de 2022. Un bien rare où tout se fait à pied. L'Intérieur : Modernité et Performance L'espace de vie, baigné de lumière, propose des prestations haut de gamme : Confort thermique : Climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage performant. Esthétique : Sols en grès cérame aspect chêne massif et finitions soignées. Connectivité : Entièrement équipée de la fibre optique. L'Extérieur : Un Jardin Intime avec Potentiel, Le visuel extérieur est une proposition d'aménagement par IA pour révéler tout le potentiel du jardin. Le terrain clos, véritable havre de paix, offre un espace de détente privilégié : Espace Baignade : Piscine de 7m X 3m (à rénover). Dépendances : Deux remises pratiques pour le rangement ou l'atelier. Les Points Forts 1. Emplacement n°1 : Centre-village, commerces accessibles à pied. 2. Prête à vivre : Aucun travaux intérieurs à prévoir, rénovation sous garantie. 3. Caractère unique : Façade en pierre et confort contemporain. Mon Avis: Un compromis parfait pour ceux qui refusent de choisir entre le cachet historique et la sérénité du neuf. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.