Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 151.6 m2 La Rouvière
Prix au m² : 2 428 € / m²
Référence 64686
Description du bien
Édifiée en 1921, cette maison de maître de caractère, entièrement rénovée, offre 152 m² habitables. Elle séduit par ses prestations qualitatives, son cachet d'époque soigneusement préservé et son confort moderne. Dès l'entrée, un perron agrémenté d'une jolie marquise et d'une terrasse intimiste instaure une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée d'époque, idéal pour recevoir. Jouxte la cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un grand salon indépendant et lumineux doté d'un poêle à bois Godin, complète ce niveau et offre un agréable espace de détente. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent. Après une élégante montée d'escalier, l'étage nuit propose trois grandes chambres climatisées pour un confort optimal en toute saison. Vous trouvez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, une buanderie pratique, un second wc et un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Côté extérieur, la parcelle de 339 m² offre une seconde terrasse ombragée sous un beau tilleul, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Vous profitez également d'une piscine hors-sol, d'un abri moto et d'une cave offrant des espaces de rangement complémentaires. Les atouts confort et sécurité complètent l'ensemble : ? Alarme ? Visiophone ? Volets roulants électriques ? Climatisation réversible ? Chauffe-eau thermodynamique ? 10 panneaux solaires Maison de qualité, alliant charme de l'ancien, équipements modernes et maîtrise énergétique, à visiter sans tarder. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout complément d'information ou visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151.6 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, campagne
- Environnement Calme, vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Rouvière à La Rouvière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 428 € / m²
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Taxe foncière
955 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121042 €
