Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107.23 m2 Sauzet
Prix au m² : 3 263 € / m²
Référence 2733
Description du bien
Située dans un charmant village tranquille entre Nimes et Alès, Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette belle villa individuelle construite année 1995, avec sa grande piscine, sur un terrain de 1000m2 dominant. La villa est en très bon état, elle a été entièrement rénovée année 2012, elle est sur 2 niveaux, composée de: RDC: Une belle surface de 116m2 utilisée actuellement en garage, atelier et rangement. Une partie de cette surface, voir la totalité peut-être transformé en habitable, tous les réseaux et évacuations ont été prévus en attente. A l'étage: La partie habitable de 107m2 et composée: D'une entrée, d'un WC indépendant avec lave main, d'un cellier buanderie, d'un grand salon/séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Par les pièces de vie et la plus grande des 3 chambres vous accèderez à une grande terrasse de 27m2 dont vous aprécierez une superbe vue dominante sur la Gardonnenque et le Mont Ventoux. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique - DPE: C - A L'implantation de la villa sur le terrain permet de profiter pleinement de son espace, stationnement, jardin, et cerise sur le gateau, une belle piscine 10X5 très appréciable en pèriodes de grosses chaleurs La taxe foncière est de 1964 Euros. Grace à la visite guidée ainsi qu'aux croquis joints avec la diffusion du bien vous pourrez vous projeter au sein de cette belle propriété qui vous offrira de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à venir là découvrir...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.23 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur la Gardonnenque
- Environnement Calme - Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauzet à Sauzet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 263 € / m²
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Taxe foncière
1 964 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115056 €
