Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 122 m2 Bagnols-sur-Cèze
Prix au m² : 2 746 € / m²
Référence IVMA2580113652
Description du bien
En limite du petit village de TRESQUES, magnifique mas authentique alliant charme de l'ancien et authenticité. D'une surface habitable d'environ 122m², la maison se compose, savoir : - Au rez-de-chaussée d'un grand salon (avec insert et climatisation réversible), séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, toilettes et cave. - A l'étage : un palier desservant d'une part 3 belles chambres dont 2 avec grands placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche, baignoire, double vasque, et grand rangement), une buanderie, toilettes et d'autre part un véritable atout : un grenier de 88 m² (toiture récente) sur deux niveaux offrant un formidable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail, un atelier, ou pour tout autre projet selon vos envies. A l'extèrieur se trouve un agréable terrain paysagé de 1297 m² avec coin barbecue, une piscine (sécurisée) avec son local technique, un abri pour le bois de la cheminée, un garage d'environ 30m², le tout offrant un cadre de vie paisible et convivial en toutes saisons. Le mas est mitoyen tout en bénéficiant d'une intimité sans vis à vis ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Emplacement idéal de par sa position géographique situé proche d'Uzès, d'Avignon, de l'Ardêche et de nombreux sites touristiques. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périurbain Sud à Bagnols-sur-Cèze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 746 € / m²
-
Taxe foncière
1 968 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
