Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Vénéjan
Prix au m² : 3 097 € / m²
Référence MQVMA60003468
Description du bien
À VENDRE – Magnifique maison avec vue exceptionnelle à Vénéjan Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Vénéjan, cette superbe maison vous séduira par sa vue imprenable et son cadre de vie paisible. D’une surface habitable d’environ 144,5 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un agréable séjour/salon de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 19,70 m², spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier (8,90 m²). Vous trouverez également une chambre de 13,70 m², un bureau de 12,00 m² ouvert sur le sejour, une salle de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 17,50 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeux, atelier…). À l’étage : Un palier dessert une chambre de 13,90 m², une salle d’eau de 4,30 m², un WC indépendant, ainsi qu’une agréable solarium de 12,20 m² pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Extérieurs : Implantée sur un superbe terrain en restanque de 4 904 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel rare et préservé. Une magnifique piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Les + : Vue panoramique exceptionnelle Environnement calme et sans vis-à-vis Beaux volumes et potentiel d’aménagement Grand terrain arboré Un bien rare alliant confort, charme et nature que j'aurai plaisir de vous faire découvrir ! Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 34 31 02 77 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Exceptionnelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vénéjan à Vénéjan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 097 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
