Propriete à vendre 7 pièces • 6 chambres • 250 m2 Castillon-du-Gard
Prix au m² : 4 580 € / m²
Référence UR-2443
Description du bien
Dans un environnement préservé, à proximité immédiate du Pont du Gard et à 15 minutes d'Uzès, cette élégante propriété développe environ 250 m² habitables au cœur d’un terrain arboré et paysagé de 3 640 m², offrant un cadre de vie rare, tourné vers la nature et les vues dégagées. La maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 63 m², sublimé par une cheminée et un plafond cathédrale aux poutres apparentes, constitue un véritable espace de convivialité. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers les terrasses, l’espace piscine et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors tout au long de l’année. La cuisine, ouverte sur les espaces de réception, participe pleinement à cette atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, complétées par un bureau, offrant à chacun son intimité tout en préservant une belle harmonie familiale. Pensé pour recevoir, la propriété dispose également d’un studio annexe indépendant d’environ 54 m², idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin paysagé, ponctué d’oliviers, invite à la détente et aux moments partagés. La grande piscine, les terrasses généreuses et le terrain de boules composent un véritable lieu de vie estival, propice aux longues journées ensoleillées et aux soirées conviviales, dans un cadre intime et verdoyant. Un garage double de 43 m² ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec climatisations réversibles. Une propriété lumineuse et généreuse, où volumes, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et plaisir de recevoir dans un environnement d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, campagne, Pont du Gard
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castillon-du-Gard à Castillon-du-Gard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 580 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
376613 €
