Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Collias
Prix au m² : 3 024 € / m²
Référence UR-2434
Description du bien
À seulement 10 minutes d'Uzès, 5 minutes du Pont du Gard et 20 minutes de Nîmes, dans le village très recherché de Collias, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Développant environ 125 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 220 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin et les terrasses, offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour avec cheminée communique avec une cuisine conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une pièce supplémentaire, accessible depuis la cuisine via le cellier/buanderie, pourra accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, terrasses, piscine 8 x 4 m avec pool house et jardin arboré créent une atmosphère paisible. Un local de rangement indépendant complète l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée, des baignades et des Gorges du Gardon, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des villages les plus prisés de la région. Pour tout complément d'information, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI – RSAC 832 557 797 Nîmes).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue végétation, jardin
- Environnement Quartier résidentiel, calme et arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Collias à Collias
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 024 € / m²
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Taxe foncière
1 537 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
