Mas à vendre 13 pièces • 7 chambres • 400 m2 Sernhac
Prix au m² : 948 € / m²
Référence 64300
Description du bien
Exclusivité Swixim International ! Venez découvrir ce véritable mas d'environ 400m² hab. en deux grands logements indépendants ainsi qu'un T2, sans compter de nombreuses dépendances et encore beaucoup de potentiel d'aménagement. 1er logement : 3 chambres, grand bureau, cuisine, grand séjour avec cheminée, cellier, salle d'eau, salles de bains... 2ème logement : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, grand séjour, cuisine, poêle.. Rénové dans les années 80 façon 'ranch', et régulièrement entretenu depuis, édifié sur un parc arboré de plus de 7000m² avec sa piscine, 4 garages, divers grands abris couverts et même fermés pour certains.. Sans compter un terrain non attenant de plus de 2000m² Atouts principaux : Mas authentique de plus de 400m² hab. + ses dépendances (Grenier aménageable d'environ 70m², appartement, dépendances, hangar, plusieurs accès par portails....) Grande piscine traditionnelle de 13x5 (à revoir) avec sa cuisine d'été. Très grand parc paysager et gros potentiel pour résidence principale. Un lieu rare ou se conjuguent élégance, sérénité et art de vivre provençal ! Ne ratez pas cette très belle affaire qui prendra de la valeur dans le temps. Information importante : Proximité autoroute (voir photo), d'où son prix très atttractif, avec une nuisance sonore façade sud de l'extérieur, mais un peu plus calme côté jardin avec piscine ! Toiture en bon état, fosse septique à revoir. Pour plus de renseignement ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 de l'agence Swixim International - Pont du Gard. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les honoraires sont à charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sernhac à Sernhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 948 € / m²
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Taxe foncière
2 923 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
