Immeuble à vendre 300 m2 Aigues-Mortes
Prix au m² : 3 330 € / m²
Référence 22314
Description du bien
A saisir immeuble avec murs commerciaux dans la cité médiévale à Aigues-Mortes, en parfait état. Cet immeuble se trouve dans une rue commerçante et traverse dans une rue calme. Il se compose au RDC d'un grand local commercial d'une surface d'environ 130m² libre de tout occupant, d'un appartement de type P2 occupé d'une surface de 42m² environ puvant agrandir la surface commerciale. Au 1er étage se trouve un appartement de type P2 qui pourra être libre, d'une surface d'environ 42m² avec terrasse et d'un appartement de type P5, libre, d'une surface d'environ 100m² avec une terrasse de 46m². A ce jour, selon les loyers actuels, la rentabillité est de 5% brut mais pourraient évoluer selon le type de location entre 70 et 80000€/an de louer par an, soit 6% et 7% brut.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aigues-Mortes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 330 € / m²
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Taxe foncière
4 264 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328590 €
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