Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.72 m2 Aigues-Mortes
Prix au m² : 5 884 € / m²
Référence 1314
Description du bien
Exclusivité!! Découvrez votre havre de paix ! Niché au coeur du charmant village d'Aigues-Mortes, dans le Gard en Occitanie, cette magnifique Marina de trois niveaux au Port du Roy est un véritable bijou. Avec une surface Loi Carrez de 101,72 m2, cette villa moderne et lumineuse vous séduira par son espace de vie généreux, baigné de lumiére naturelle. Rez de chaussée: un vaste séjour de 36 m2 avec une cuisine américaine, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plei Sud surplombant le port. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. Premier étage; Deux belles chambres équipées, dont une avec balcon, vous offrent confort et intimité. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent parfaire cet étage. Deuxiéme étage; Une sompteuse suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et toilettes, donnant sur un Solarium à l'abri des regards, vous promet des moments de détente inégalés.Les huisseries sont en Pvc double vitrage, la villa est climatisée (Chambres) pour un confort optimal ! Profitez d'un poste d'amarrage pour votre bateau et d'une piscine communautaire pour des journées de farniente sous le soleil. De plus, une place de parking nominative et un garage ajoutent à votre confort. Emplacement idéal ; Cette propiété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme et pittoresque, tout en étant à proximité des commodités et des attractions touristiques. Bonus; La possibilité d'acheter la villa meublée en fait une solution clé en main pour les acheteurs en quête de simplicité ( Meubles haut de gamme de Marque). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit magique et paisible.Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.72 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Port
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Aigues-Mortes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196858 €
