Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 167 m2 Aigues-Mortes
Prix au m² : 4 521 € / m²
Référence AF-515-00
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - En plein cœur d’Aigues-Mortes, à 450m des remparts et de toutes commodités au calme absolu, venez découvrir cette villa de 167m² édifiée sur un terrain de 1700m² avec dépendance, piscine et double garage de 50m² ! Le rez-de-chaussée accueille notamment une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une suite parentale. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, WC indépendant... Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, forage... La propriété offre également un potentiel unique avec plus de 200m² de constructibilité supplémentaire en R+1, idéal pour la création d’un atelier, d’un projet locatif, le tout offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance ! Excellente accessibilité : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l’autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages – 07.71.15.70.03 – Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l’adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement TRÈS CALME ET RECHERCHÉ. EMPLACEMENT IDÉAL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Aigues-Mortes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 521 € / m²
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Taxe foncière
3 013 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248334 €
