Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2 Aigues-Mortes
Prix au m² : 3 973 € / m²
Référence LP- 546
Description du bien
Aigues-Mortes, au cœur de la ville, cette maison pleine de charme, située en angle dans une rue calme et bénéficiant d’une double exposition à seulement 50 mètres des remparts, offre une superficie habitable de 122,84 m² pour une surface totale au sol de 146,76 m². Élevée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie adaptable, idéale pour une activité professionnelle ou artisanale, ainsi que de deux grands garages attenants avec grande hauteur sous plafond, de 32 m² et 24 m², un atout exceptionnel dans ce secteur historique où le stationnement est rare. Les étages accueillent plusieurs pièces modulables pouvant servir de chambres ou d’espaces complémentaires, ainsi que des combles aménagés ouvrant sur un toit-terrasse panoramique de plus de 40 m² offrant une vue imprenable sur la forteresse médiévale, un espace rare et privilégié au cœur de la cité. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, d’un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en double vitrage, garantissant un excellent confort énergétique. Un bien sain, maîtrisé et prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, du port fluvial et de toutes les commodités accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur – RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires. .
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aigues-Mortes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 973 € / m²
-
Taxe foncière
2 691 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
