Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 98 m2 Aigues-Mortes
Prix au m² : 3 307 € / m²
Référence AC-564-00
Description du bien
Aigues Mortes - Intramuros - Au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, dans un emplacement premium et très recherché, découvrez cette maison divisée en deux lots, composée d’un local commercial de 35,47m² et d’un appartement T2 en duplex de 62,53 m²avec terrasse exposée plein SUD de 10,15 m², un atout rare en intra-muros. L’appartement et le local, lumineux et fonctionnels, sont vendus déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Bien classé DPE D, avec travaux à prévoir permettant un potentiel de valorisation. Un produit idéal pour investisseur recherchant un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur patrimonial à forte demande locative. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages – 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304 – www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DÉGAGÉE
- Environnement RECHERCHÉ
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aigues-Mortes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 307 € / m²
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Taxe foncière
1 656 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106570 €
