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Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 98 m2

324 000 €

Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 98 m2 Aigues-Mortes

324 000 €

Prix au m² : 3 307 € / m²

Référence  AC-564-00

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BEAUFILS IMMOBILIER

38 annonces

La Grande-Motte

Description du bien

Aigues Mortes - Intramuros - Au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, dans un emplacement premium et très recherché, découvrez cette maison divisée en deux lots, composée d’un local commercial de 35,47m² et d’un appartement T2 en duplex de 62,53 m²avec terrasse exposée plein SUD de 10,15 m², un atout rare en intra-muros. L’appartement et le local, lumineux et fonctionnels, sont vendus déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Bien classé DPE D, avec travaux à prévoir permettant un potentiel de valorisation. Un produit idéal pour investisseur recherchant un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur patrimonial à forte demande locative. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages – 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304 – www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 98 m2
    • 1 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue DÉGAGÉE
    • Environnement RECHERCHÉ

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Aigues-Mortes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

324 000 €

Prix au m² : 3 307 € / m²

  • Taxe foncière
    1 656 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1111 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    106570
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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