Immeuble à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Aigues-Mortes
Prix au m² : 3 650 € / m²
Référence 22434
Description du bien
Investissez dans un bâtiment composé d'un local au rez-de-chaussée occupé et d'un appartement spacieux à l'étage, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation/revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'environ 120m², comprenant une mezzanine, un bureau, un WC ainsi qu'une cour. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail de stockage, générant un revenu locatif annuel de 8400€/an. Au 1er étage, un appartement libre de toute occupation se composant de trois chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, WC indépendant offrant de beaux volumes pouvant se louer environ 9600€/an. Soit une rentabilité brute de 4.90% Idéal investisseur ou activité professionnelle avec logement, beau potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Aigues-Mortes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 650 € / m²
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Taxe foncière
669 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
