Immeuble à vendre 6 pièces • 2 chambres • 129 m2 Aigues-Mortes
Prix au m² : 5 264 € / m²
Référence 22442 VI
Description du bien
Situé en intra muros, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : - Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 50m² avec pièce d'activité, une réserve et un WC, fin du bail 01/08/2027. - Au premier étage un appartement de type P2 d'environ 30m² composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, une salle de bain , d'un wc et une terrasse et une pièce indépendante. - Au deuxième étage un studio mezzanine d'environ 49m² composé d'une cuisine, un séjour, salle de bains et une mezzanine. L'ensemble est vendu entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats d'un montant annuel de 33150€ charge comprise soit environ 5% brut. Un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité sécurisée dans un emplacement recherché pour une éventuelle activité commerciale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aigues-Mortes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 264 € / m²
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Taxe foncière
1 789 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223336 €
