Propriete à vendre 11 pièces • 8 chambres • 309 m² Aigues-Mortes

AIGUES-MORTES - DOMAINE DE CARACTÈRE SUR 3,5 HECTARESCertaines propriétés se distinguent par leur caractère. D'autres par leur envergure. Plus rares encore sont celles qui réunissent les deux.Au coeur de la Petite Camargue, Camargue gardoise, sur la très prisée commune d'Aigues-Mortes, se dévoile un domaine d'une dimension peu commune, où l'authenticité des vieilles pierres, l'immensité des espaces et la beauté des paysages composent un ensemble immobilier remarquable.Près de 3,5 hectares de terres, un imposant mas en pierre, deux habitations et plus de 1 000 m² de dépendances : une propriété singulière, dont les volumes et la configuration offrent de multiples perspectives.Dans un environnement naturel privilégié, à l'abri de l'agitation, le domaine s'organise autour d'un majestueux mas traditionnel, véritable pièce maîtresse de la propriété. Son architecture authentique, ses façades de caractère et ses espaces généreux lui confèrent tout le charme des grandes demeures de campagne.L'ensemble résidentiel développe environ 310 m² répartis en deux habitations, totalisant huit chambres et de beaux espaces de réception et de vie. La seconde maison, indépendante, constitue un véritable atout pour recevoir famille et invités ou envisager une activité d'hébergement.À ces espaces s'ajoutent plus de 1 000 m² de dépendances, comprenant de vastes hangars, ateliers et bâtiments annexes. Un ensemble particulièrement intéressant par l'importance de ses volumes et la diversité des usages qu'il permet d'envisager.Propriété familiale d'envergure, résidence de campagne, maison d'hôtes, projet touristique ou activité professionnelle : ce domaine offre un cadre propice à de nombreuses ambitions.La propriété bénéficie également d'équipements appréciables, avec l'eau de ville, la fibre optique et un dispositif d'assainissement individuel annoncé conforme.Une situation géographique particulièrement recherchée.À proximité de Saint-Laurent-d'Aigouze, Vauvert et du Grau-du-Roi, à quelques kilomètres des plages méditerranéennes et de la célèbre plage de l'Espiguette, le domaine profite d'un emplacement privilégié entre terre et mer.Aigues-Mortes, cité médiévale emblématique du sud de la France, séduit par la richesse de son patrimoine, ses remparts, ses paysages de salins et son art de vivre. Une destination de caractère, appréciée pour son authenticité, son environnement naturel et la douceur de son climat.Ce qui rend ce domaine si particulier, c'est cette alliance devenue peu commune : l'étendue des terres, la noblesse des bâtiments anciens, l'importance des dépendances et la situation privilégiée au sein d'un territoire recherché.Un lieu qui invite à imaginer, à entreprendre, à recevoir ou simplement à profiter d'un cadre de vie hors du commun.Bien plus qu'une propriété, un véritable domaine à s'approprier, à faire vivre et à transmettre.Une adresse singulière, à découvrir exclusivement dans votre agence La Villa.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Angèle et Patrice .