Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 184 m2 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix au m² : 3 707 € / m²
Référence AF-612-00
Description du bien
Exclusivité - Saint-Laurent-d'Aigouze - À seulement 10 minutes d’Aigues-Mortes, 6 minutes du centre du village et 15 minutes des plages, villa méditerranéenne entièrement rénovée de 184m² habitables (202m² au sol), implantée sur un terrain paysager de 697m² sans aucun vis-à-vis. Espace de vie de 60m² ouvert sur les extérieurs, prolongé par une terrasse couverte avec pergola bioclimatique. Cuisine sur mesure en marbre noir du Zimbabwe, cuisine d’été professionnelle, 2 suites parentales en rez-de-chaussée, 1 buanderie, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l’étage desservies par un escalier en bois massif. Côté extérieur : piscine chauffée de 8x4 mètres, plusieurs espaces de détente, 2 ateliers et un espace de stockage complètent l’ensemble. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d’eau, forage, compteur électrique aux normes, DPE A. Stationnement en cour intérieure. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing - Saint-Laurent-d'Aigouze - Just 10 minutes from Aigues-Mortes, 6 minutes from the village center, and 15 minutes from the beaches, a fully renovated Mediterranean villa offering 184 m² of living space (202 m² of floor area), set on 697 m² of landscaped grounds with no neighbors in sight. A 60m² living area opens onto the outdoors, extended by a covered terrace with a bioclimatic pergola. Custom-built kitchen in black Zimbabwean marble, professional summer kitchen, 2 master suites on the ground floor, 1 laundry room, as well as 3 additional bedrooms upstairs accessed via a solid wood staircase. Outdoor features: an 8x4-meter heated pool, several relaxation areas, 2 workshops, and a storage area complete the property. Reversible air conditioning, thermodynamic water heater, double-glazed windows, water softener, well, up-to-code electric meter, Energy Performance Rating A. Parking in the inner courtyard. Complete file available upon request. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN SANS VIS-À-VIS
- Environnement RECHERCHÉ
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à Saint-Laurent-d'Aigouze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 707 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
224323 €
Achat immobilier sur Saint-Laurent-d'Aigouze
