Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.15 m² Rodilhan

Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de Nîmes Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 100 m² habitables séduira par son agréable terrain de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs, partager des moments en famille ou simplement savourer la tranquillité des lieux, tout en restant à proximité immédiate de Nîmes.   La maison propose actuellement trois chambres ainsi qu’une mezzanine offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre, selon vos besoins et vos envies.   La pièce de vie bénéficie d’un accès direct au jardin et aux extérieurs. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible.   Côté pratique, vous disposerez également d’un grand garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un bel espace de rangement.   Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage récemment installées, assurant une meilleure isolation thermique.   Son véritable atout : un grand jardin, un environnement calme et une situation recherchée aux portes de Nîmes. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation, tout en conservant un accès facile aux commodités et aux transports. La propriété se situe à environ 10 minutes de la gare de Nîmes Centre et de la gare de Nîmes Pont-du-Gard.     Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.   Contactez Marine MOREAU au 06 47 18 37 66 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes.   Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.