Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 5 810 € / m²
Référence MV.5
Description du bien
**EXCLUSIVITÉ**PRODUIT RARE**FRONT DE MER*Le cabinet Auguste Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente ce magnifique appartement en front de mer, situé dans la prestigieuse et très prisée résidence 'LE PRISKA' au Grau-Du-Roi.Ce bien d'exception est situé au premier étage avec ascenseur et s'articule de la manière suivante:Un couloir d'entrée mène directement dans la vaste pièce de vie salon/salle à manger, avec sa cuisine à la fois ouverte et indépendante. Cette pièce donne également accès direct à la terrasse de 17m² et sa vue imprenable sur la mer.Côté nuit, nous avons deux chambres avec espaces placards, ainsi qu'une troisième chambre avec son propre dressing.Enfin, le bien dispose d'une salle d'eau double vasque et douche, et d'un WC séparé.Traversant, calme et hyper lumineux, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa situation unique.La résidence de standing offre à ses occupants une immense piscine, de grands espaces verts, un accès direct à la plage, un cadre de vie idéal au coeur du quartier du Boucanet.Le bien dispose d'une cave, et de stationnements sécurisés non nominatifs au sein de la résidence.Double vitrage PVC, chauffage au gaz avec chaudière centrale.DPE: DCharges de copropriété: 1800€/an environTaxe foncière: 1329€Prix: 610.000€ FAI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique - Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
200641 €
