Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 80 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 4 675 € / m²
Référence V278
Description du bien
Situé au cœur de Port Camargue, à seulement 200 mètres des commerces et en accès direct à la plage, découvrez ce spacieux appartement de 80 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien à l’année.\n \nL’agencement actuel comprend une grande pièce de vie avec possibilité de créer facilement une seconde chambre, idéale pour accueillir famille ou amis.\n \nLe bien dispose d’un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz récente (2019) et d’une climatisation installée en 2021, garantissant confort en toute saison.\n \nVous bénéficierez également d’une place de parking privative et cellier\n \nRésidence bien entretenue, sans procédure en cours.\n \nLes atouts :\n \n\nAccès direct plage\nRésidence sécurisée avec gardien\nVue mer\nLumineux\nClimatisation + chauffage au sol\nParking et cellier\nCommerces à proximité\n\n \n \nÀ visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 70
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 675 € / m²
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Taxe foncière
1 125 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123016 €
